Rue Louis Crétois, Le Mans (72000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Jaurès Crétois, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 7 | 2 198 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 2 371 €/m² |
| 60 à 100 m² | 9 | 2 381 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 381 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (2 371 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B4
- C73
- D30
- E15
- F1
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Louis Crétois, à Le Mans, compte 18 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Jaurès Crétois se vend 1 979 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 18 ventes ont été signées dans la rue, sur 10 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 63 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1989) et seulement 1 % des 123 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de tramway et 6 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Louis Crétois, à Le Mans ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Jaurès Crétois se vend 1 979 €/m² en médiane sur cinq ans, Le Mans 2 000 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 123 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 1 %.
Rue Louis Crétois est-elle bien desservie ?
20 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de tramway (T1, T2), 16 arrêts de bus (10B, 12, 16, 21, 5, 6).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Jaurès Crétois
- Avenue Jean Jaurès
- Rue Henri Barbin
- Rue de Préau
- Rue Raspail
- Rue Letouzé
- Rue Diderot
- Rue du Ponceau
- Rue Parmentier
Rues voisines
- Rue de Pied Sec
- Place Adrien Tironneau
- Rue du 19 Mars 1962
- Rue du Bourg Bas
- Rue des Sablons
- Rue du Mont Pelvoux
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.