Route de Callas, Le Muy (83490)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 7 | 2 362 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 9 | 2 159 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 362 €/m², puis un repli ; −8,6 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 6 | 2 086 €/m² |
| 60 à 100 m² | 5 | 2 635 €/m² |
| 100 m² et plus | 6 | 1 698 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 69 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 635 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 698 €/m²).
L’énergie des logements
- A3
- B7
- C17
- D23
- E7
- F2
- G0
Étiquette D dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Route de Callas, à Le Muy, compte 20 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière se vend 2 625 €/m² en médiane sur la même période. Les 20 ventes signées en cinq ans, sur 8 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 2 362 €/m² puis un repli : −8,6 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 69 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1978) et seulement 3 % des 59 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 7 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route de Callas, à Le Muy ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière se vend 2 625 €/m² en médiane sur cinq ans, Le Muy 2 242 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 59 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 3 %.
Y a-t-il des travaux route de Callas ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.