Rue de la Marine, Le Passage (47520)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 7 | 1 653 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 5 | 2 685 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +62,4 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 7 | 2 934 €/m² |
| 100 m² et plus | 8 | 1 489 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 91 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 934 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 489 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B3
- C6
- D9
- E10
- F2
- G3
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Rue de la Marine, à Le Passage, se vend 1 796 €/m² en médiane pour une maison, sur les 18 ventes des cinq dernières années, soit 4 % en dessous du quartier Turquet-Monges. Les 18 ventes signées en cinq ans, sur 18 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +62,4 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 91 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et 15 % des 33 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Marine, à Le Passage ?
1 796 €/m² en médiane sur les 18 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 489 €/m² pour les 100 m² et plus et 2 934 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 33 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 15 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une rue de la Marine ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Turquet-Monges
Rues voisines
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- Avenue Paul Bême
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- Prix immobilier à Le Passage
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.