Rue de la Fosse Moreau, Le Perreux-sur-Marne (94170)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 5 018 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 59 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C1
- D9
- E4
- F1
- G2
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue de la Fosse Moreau, à Le Perreux-sur-Marne, compte 9 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau se vend 5 306 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 9 ventes ont été signées dans la rue, sur 6 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1963) et 18 % des 17 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 8 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 145 du bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit ferroviaire, sous la valeur limite de 73 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures routières.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Fosse Moreau, à Le Perreux-sur-Marne ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau se vend 5 306 €/m² en médiane sur cinq ans, Le Perreux-sur-Marne 5 732 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 17 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 18 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue de la Fosse Moreau est-elle bien desservie ?
1 arrêt à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de bus (145).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau
- Rue Pierre Barberet
- Rue Galliéni
- Rue Cristino Garcia
- Rue de la Cascade
- Rue Robert Schuman
- Rue Jules Auffret
- Rue Jouleau
- Rue Pasteur
- Rue de Verdun
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Rues voisines
- Avenue du Président Roosevelt
- Avenue Lamartine
- Avenue de Neuilly - Plaisance
- Rue de l'Epargne
- Boulevard d'Alsace-Lorraine
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.