Avenue des Treize Lorguais, Les Arcs (83460)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 3 083 €/m² |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 8 | 3 822 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 618 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 3 822 €/m², puis un repli ; +17,4 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 20 | 3 776 €/m² |
| 60 à 100 m² | 5 | 3 372 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 59 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 776 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 372 €/m²).
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue des Treize Lorguais, à Les Arcs, se vend 3 669 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 26 ventes des cinq dernières années, soit 27 % au-dessus du quartier Périphérie. Les 28 ventes signées en cinq ans, sur 6 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 3 822 €/m², puis un palier : +17,4 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 59 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 159 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue des Treize Lorguais, à Les Arcs ?
3 669 €/m² en médiane sur les 26 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 372 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 776 €/m² pour les 30 à 60 m².
Combien de copropriétés compte avenue des Treize Lorguais ?
2 copropriétés immatriculées au registre national, de 159 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. 2 sur 2 ont un syndic professionnel.
Y a-t-il des travaux avenue des Treize Lorguais ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2025.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.