Place du Prarion, Les Houches (74310)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux de Les Houches, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 5 | 6 250 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 36 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C1
- D16
- E27
- F5
- G3
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Place du Prarion, à Les Houches, compte 6 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : Les Houches se vend 7 010 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 6 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 36 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1975) et 15 % des 52 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 462 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne P52 du train et 5 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² place du Prarion, à Les Houches ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Les Houches se vend 7 010 €/m² en médiane sur cinq ans.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 52 diagnostics, 8 logements sont classés F ou G, soit 15 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Place du Prarion est-elle bien desservie ?
5 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de train (P52), 4 arrêts de bus (01, 06, 07, N1, V1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.