Rue du Pré Chavin, Les Rousses (39220)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 6 | 3 284 €/m² |
| 2023 | 6 | 3 223 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 488 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 606 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +9,8 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 18 | 3 319 €/m² |
| 30 à 60 m² | 6 | 3 438 €/m² |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 24 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 438 €/m²), les moins de 30 m² le moins (3 319 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D8
- E4
- F0
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Avec 25 ventes en cinq ans, rue du Pré Chavin, à Les Rousses, affiche une médiane de 3 333 €/m² pour un appartement, soit 3 % en dessous du quartier Les Rousses. Les 25 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +9,8 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 24 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les moins de 30 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1989) et seulement 0 % des 14 logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Pré Chavin, à Les Rousses ?
3 333 €/m² en médiane sur les 25 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 319 €/m² pour les moins de 30 m² et 3 438 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 14 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Où voir les ventes une par une rue du Pré Chavin ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Rousses
- Route du Noirmont
- Route des Jouvencelles
- Rue du Clos Capperony
- Route Blanche
- Route du Génie
- Rue des Mésanges
- Rue Pasteur
- Route de Trélarce
- Route du Chazar
- Route du Lac
- Route Internationale
- Route Royale
- Impasse des Ecureuils
- Route des Rousses en Bas
- Rue de la Frontière
- Rue de la Redoute
- Route des Rousses d’Amont
Plus large
- Quartier Les Rousses
- Prix immobilier à Les Rousses
- Prix du Jura
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.