Rue du 1er Rac, Libourne (33500)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Montaudon, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 (année incomplète) | 1 | n.d. |
Une année de moins de 15 ventes est comptée, sans médiane : la « médiane » de quelques ventes serait le prix de ces ventes. La tendance ne compare que des années entières.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C7
- D7
- E0
- F1
- G0
Étiquettes C et D dominantes. Aucun logement classé A.
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 déclarations préalables. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue du 1er Rac, à Libourne, compte 2 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Montaudon se vend 2 314 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 2 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et seulement 7 % des 15 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 10 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2023. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 75 dB(A) et plus Lden de bruit ferroviaire, au-dessus de la valeur limite de 73 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures routières.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du 1er Rac, à Libourne ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Montaudon se vend 2 314 €/m² en médiane sur cinq ans, Libourne 2 450 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 15 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 7 %.
La rue du 1er Rac est-elle bien desservie ?
18 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 18 arrêts de bus (1A, 1B, 2, 3, 6, Bastidette, PLAGE, R4613, R4614, R462).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Montaudon
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.