Avenue du Général de Gaulle, Liffré (35340)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Endroit Joli, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 667 €/m² |
| 2023 | 5 | 3 111 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +16,6 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 8 | 2 839 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 100 m².
L’énergie des logements
- A2
- B1
- C26
- D19
- E4
- F0
- G1
Étiquette C dominante. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
6 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 5 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue du Général de Gaulle, à Liffré, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Endroit Joli se vend 2 851 €/m² en médiane sur la même période. Les 14 ventes signées en cinq ans, sur 9 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (+16,6 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 100 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2013) et seulement 2 % des 53 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 59 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart. Depuis 2017, 6 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue du Général de Gaulle, à Liffré ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Endroit Joli se vend 2 851 €/m² en médiane sur cinq ans, Liffré 2 779 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 53 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 2 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux avenue du Général de Gaulle ?
6 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Endroit Joli
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.