Prix immobilier à Liffré
2 779 €/m² en médiane, appartements 2 979 €/m², maisons 2 728 €/m², sur 481 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Liffré
Sur la même période, la médiane de l’ensemble d’Ille-et-Vilaine est de 2 756 €/m² : Liffré est dans la moyenne. Voir les prix en Ille-et-Vilaine.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 979 €/m² | 162 605 € | 128 |
| Maisons | 2 728 €/m² | 293 450 € | 353 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 804 €/m² | 94 560 € | 5 |
| 30 à 49 m² | 3 232 €/m² | 139 500 € | 54 |
| 50 à 79 m² | 2 899 €/m² | 186 000 € | 115 |
| 80 à 119 m² | 2 778 €/m² | 270 000 € | 178 |
| 120 m² et plus | 2 580 €/m² | 373 000 € | 129 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 227 €/m² | 105 152 € | 6 |
| 2 pièces | 3 152 €/m² | 140 992 € | 65 |
| 3 pièces | 2 825 €/m² | 187 999 € | 98 |
| 4 pièces | 2 775 €/m² | 246 390 € | 84 |
| 5 pièces et plus | 2 717 €/m² | 328 000 € | 225 |
Les quartiers de Liffré
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Étangs | 2 773 €/m² | +2,0 % | 272 |
| Forêt | 2 698 €/m² | −10,4 % | 171 |
| Endroit Joli | 2 832 €/m² | n.d. | 86 |
Les rues de Liffré
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Rennes | 3 289 €/m² | 33 |
| Avenue de l'Europe | 3 664 €/m² | 23 |
| Rue Robert Schuman | n.d. | 17 |
| Avenue de la Forêt | n.d. | 16 |
| Rue Simone Veil | n.d. | 15 |
| Avenue du Général de Gaulle | n.d. | 14 |
| Rue des Ecoles | n.d. | 11 |
| Rue de la Janique | n.d. | 9 |
| Rue de Fougeres | n.d. | 8 |
| Rue de l’Étang | n.d. | 8 |
| Rue de l'Orgerais | n.d. | 6 |
| Rue du Chene Micault | n.d. | 5 |
| Rue la Fontaine | n.d. | 3 |
| Rue Rene Lacoste | n.d. | 1 |
Les communes voisines en Ille-et-Vilaine
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rennes | 3 828 €/m² | 17 276 |
| Saint-Malo | 4 524 €/m² | 4 446 |
| Fougères | 1 765 €/m² | 1 475 |
| Bruz | 3 125 €/m² | 1 066 |
| Vitré | 2 548 €/m² | 970 |
| Cesson-Sévigné | 3 761 €/m² | 1 021 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 068 €/m² | 1 027 |
| Betton | 3 374 €/m² | 637 |
Toutes les communes d’Ille-et-Vilaine.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 4,3 % des 1 404 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 48 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 82 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 52,35 % en 2025, soit environ 16,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur un an, les prix sont stables à Liffré (+0,7 %), avec une médiane de 2 778 €/m² sur les douze derniers mois. La médiane de Liffré (2 779 €/m²) est celle d’Ille-et-Vilaine, à 2 756 €/m². À Liffré, on achète surtout des maisons (73 % des ventes) ; elles se vendent 2 728 €/m² en médiane, les appartements 2 979 €/m². Il se vend plus qu’avant à Liffré : 122 ventes en 2025, 55 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 5,6 % à Liffré.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Liffré ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de +0,7 %, à 2 778 €/m², sur 61 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 648 €/m² à 2 795 €/m² (+5,6 %).
Combien coûte une maison à Liffré ?
Une maison s’est vendue 293 450 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 728 €/m² pour 107 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 353 ventes. Un appartement se vend 2 979 €/m².
Quel quartier de Liffré est le plus cher ?
Endroit Joli : 2 832 €/m² en médiane sur 86 ventes. Le moins cher est Forêt, à 2 698 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Liffré.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 481 ventes de Liffré entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.