Rue Doudin, Lille (59800)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 4 431 €/m² |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 8 | 4 880 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +10,1 % entre 2021 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 5 481 €/m² |
| 30 à 60 m² | 12 | 4 688 €/m² |
| 60 à 100 m² | 5 | 3 768 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 35 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (5 481 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 768 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B3
- C44
- D49
- E16
- F5
- G2
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Avec 24 ventes en cinq ans, rue Doudin, à Lille, affiche une médiane de 4 802 €/m² pour un appartement, au niveau du quartier Vieux Lille 4. Les 25 ventes signées en cinq ans, sur 6 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2023 (+10,1 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 35 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et seulement 6 % des 119 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 7 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 3 sont signalées fragiles.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Doudin, à Lille ?
4 802 €/m² en médiane sur les 24 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 768 €/m² pour les 60 à 100 m² et 5 481 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 119 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 6 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une rue Doudin ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Vieux Lille 4
- Rue de la Barre
- Rue Basse
- Rue d'Angleterre
- Rue Jean Jacques Rousseau
- Rue Macquart
- Rue des Bouchers
- Rue du Quai
- Rue de la Baignerie
- Rue de Weppes
- Rue Bartholomé Masurel
- Rue de la Halloterie
- Square du Ramponneau
- Quai du Wault
- Rue du Curé Saint Etienne
- Rue du Gros Gérard
- Square Daubenton
- Rue des Trois Couronnes
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Plus large
- Quartier Vieux Lille 4
- Prix immobilier à Lille
- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.