Rue Esquermoise, Lille (59800)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 5 266 €/m² |
| 2022 | 9 | 5 352 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 7 | 4 618 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 071 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 5 352 €/m², puis un repli ; −22,7 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 9 | 5 870 €/m² |
| 60 à 100 m² | 14 | 4 837 €/m² |
| 100 m² et plus | 9 | 4 654 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 70 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (5 870 €/m²), les 100 m² et plus le moins (4 654 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C15
- D46
- E28
- F7
- G5
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 35 ventes en cinq ans, rue Esquermoise, à Lille, affiche une médiane de 5 152 €/m² pour un appartement, soit 13 % au-dessus du quartier Lille Centre 12. Les 35 ventes signées en cinq ans, sur 18 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (−22,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 70 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1930) et 12 % des 102 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 5 en G. Le registre national compte 26 copropriétés immatriculées dans la rue, de 9 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 26 sont signalées fragiles. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Esquermoise, à Lille ?
5 152 €/m² en médiane sur les 35 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 4 654 €/m² pour les 100 m² et plus et 5 870 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 102 diagnostics, 12 logements sont classés F ou G, soit 12 %. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue Esquermoise ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Lille Centre 12
- Rue de l'Hôpital Militaire
- Rue des Tanneurs
- Rue des Fossés
- Rue de Béthune
- Rue de la Chambre des Comptes
- Rue de Tenremonde
- Rue Thiers
- Rue de l'Arc
- Rue Georges Maertens
- Rue d'Amiens
- Place de Béthune
- Rue de la Piquerie
- Rue du Vert Bois
- Place Richebe
- Rue du Court Debout
- Rue du Nouveau Siècle
- Rue Gombert
Rues voisines
- Rue Basse
- Rue du Curé Saint Etienne
- Rue de Weppes
- Rue Bartholomé Masurel
- Rue Jean Jacques Rousseau
- Rue des Bouchers
- Rue Lepelletier
- Rue Doudin
- Rue des Trois Couronnes
Plus large
- Quartier Lille Centre 12
- Prix immobilier à Lille
- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.