Prix immobilier dans le quartier Les Galeries de Limoges
Les Galeries se vend 1 531 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Limoges. 408 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Limoges sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Limoges est passée de 1 729 €/m² (2021-T3) à 1 511 €/m² (2026-T2), soit −12,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 402 | 1 823 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 6 | 1 528 €/m² | 190 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 64 | 2 160 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 90 | 1 765 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 112 | 1 779 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 142 | 1 675 €/m² | 103 m² |
Les quartiers de Limoges
51 quartiers de Limoges comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 5 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Limoges.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Landouge | 2 017 €/m² | +6,9 % | 197 |
| Montjovis | 1 882 €/m² | +8,7 % | 149 |
| Bellegarde | 1 866 €/m² | +14,3 % | 175 |
| Les Émailleurs | 1 866 €/m² | +3,4 % | 346 |
| Le Champ de Foire | 1 844 €/m² | −1,5 % | 398 |
| Le Roussillon | 1 830 €/m² | −3,7 % | 339 |
| Le Mas Bouyol | 1 818 €/m² | −0,3 % | 114 |
| Sainte-Claire | 1 818 €/m² | +8,2 % | 255 |
| Le Colombier | 1 772 €/m² | −10,1 % | 200 |
| Louyat | 1 752 €/m² | −4,5 % | 212 |
| Valadon | 1 730 €/m² | +2,5 % | 240 |
| Le Puy Imbert | 1 726 €/m² | −4,8 % | 111 |
| Renoir | 1 711 €/m² | +6,4 % | 191 |
| Le Gros Tilleul | 1 701 €/m² | +11,3 % | 281 |
| Zone Industrielle Nord | 1 692 €/m² | −17,4 % | 83 |
| Les Portes Ferrées | 1 690 €/m² | +8,9 % | 224 |
| Le Sablard | 1 668 €/m² | −8,7 % | 173 |
| Les Homerides | 1 642 €/m² | +26,3 % | 98 |
| La Cathédrale | 1 614 €/m² | +6,7 % | 250 |
| Hôtel de Ville | 1 601 €/m² | −1,8 % | 327 |
| Fustel de Coulanges | 1 584 €/m² | +6,8 % | 262 |
| La Gare | 1 574 €/m² | −12,5 % | 178 |
| Le Château d'Eau | 1 573 €/m² | +2,4 % | 69 |
| Les Ponts | 1 563 €/m² | +17,3 % | 149 |
| La Borie | 1 562 €/m² | −0,1 % | 184 |
| Les Halles | 1 562 €/m² | −12,1 % | 222 |
| Les Galeries | 1 531 €/m² | −8,2 % | 408 |
| Montplaisir | 1 507 €/m² | −5,4 % | 213 |
| Les Charentes | 1 500 €/m² | −1,4 % | 318 |
| Les Coutures | 1 500 €/m² | −8,8 % | 84 |
| Beaune les Mines | 1 496 €/m² | −2,6 % | 164 |
| La Brégère | 1 489 €/m² | −13,2 % | 132 |
| Révolution | 1 480 €/m² | −12,7 % | 82 |
| Carnot | 1 477 €/m² | +2,6 % | 431 |
| La Visitation | 1 463 €/m² | +0,3 % | 454 |
| Ruchaud-Curie | 1 459 €/m² | +2,7 % | 206 |
| C.H.U. | 1 452 €/m² | −14,3 % | 157 |
| Étoile de Fontaury | 1 435 €/m² | +1,8 % | 209 |
| Le Grand Treuil | 1 434 €/m² | −14,5 % | 165 |
| Beaublanc | 1 406 €/m² | −5,9 % | 136 |
| Magre Étendu | 1 406 €/m² | +2,7 % | 232 |
| ZUP de Corgnac | 1 387 €/m² | −3,8 % | 124 |
| Le Mas Loubier | 1 362 €/m² | −14,9 % | 139 |
| Gérard Philipe | 1 308 €/m² | −7,2 % | 61 |
| Thuillat | 1 159 €/m² | −10,8 % | 267 |
| Le Puy-Las Rodas | 1 129 €/m² | −27,1 % | 119 |
| Jules Ferry | 1 005 €/m² | −20,6 % | 72 |
| Durkheim | 955 €/m² | +0,9 % | 218 |
| Le Vigenal | 945 €/m² | n.d. | 54 |
| Vincent Auriol | 852 €/m² | −3,3 % | 90 |
| Olivier de Serres | 817 €/m² | n.d. | 54 |
Les rues des Galeries
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Temple | 1 625 €/m² | 37 |
| Cours Bugeaud | 1 500 €/m² | 35 |
| Place de la République | 2 095 €/m² | 31 |
| Rue du Général Cerez | 1 730 €/m² | 28 |
| Boulevard Victor Hugo | 1 545 €/m² | 17 |
| Rue du Consulat | 2 158 €/m² | 17 |
| Rue Adrien Dubouché | n.d. | 12 |
| Rue d'Isly | n.d. | 11 |
| Rue des Combes | n.d. | 9 |
| Rue Gaignolle | n.d. | 9 |
| Boulevard Carnot | n.d. | 8 |
| Place d'Aine | n.d. | 8 |
| Rue Basse de la Comédie | n.d. | 8 |
| Rue de Brettes | n.d. | 8 |
| Rue Fourie | n.d. | 8 |
| Rue des Ecoles | n.d. | 7 |
| Rue Fitz-James | n.d. | 7 |
| Cours Jourdan | n.d. | 6 |
| Cours Vergniaud | n.d. | 6 |
| Rue Turgot | n.d. | 6 |
| Rue Cervières | n.d. | 5 |
| Rue Darnet | n.d. | 5 |
| Place de la Motte | n.d. | 4 |
| Rue des Feuillants | n.d. | 4 |
| Rue Monte à Regret | n.d. | 4 |
| Place Etienne Pinchaud | n.d. | 3 |
| Place Denis Dussoubs | n.d. | 2 |
| Rue de la Prefecture | n.d. | 1 |
| Rue du Balcon | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Galeries vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 762 habitants (+6,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 24 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 42 % des résidences principales |
| Logements vacants | 14 % des 2 590 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 910 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 21 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 531 €/m² en médiane, Les Galeries se vend au même niveau que l’ensemble de Limoges (1 562 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 8,2 %.
408 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 82 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 61 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 160 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 675 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Galeries ?
Le prix médian dans le quartier Les Galeries est de 1 531 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 83 ventes. Sur cinq ans, 408 ventes donnent une médiane de 1 819 €/m².
Les Galeries est-il plus cher que Limoges ?
Non, pas vraiment : 1 531 €/m² en médiane dans le quartier Les Galeries, contre 1 562 €/m² pour l’ensemble de Limoges, un écart de −2,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Galeries ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −8,2 %, contre −0,6 % pour Limoges. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 873 €/m² en 2021 à 1 429 €/m² en 2026 (−23,7 %).
Que désigne le quartier Les Galeries ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.