Avenue Aristide Briand, Loches (37600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux de Loches, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 9 | 1 545 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 6 | 1 573 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +1,8 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 10 | 1 625 €/m² |
| 60 à 100 m² | 14 | 1 668 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 70 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (1 668 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (1 625 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C25
- D10
- E0
- F2
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire, 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Aristide Briand, à Loches, compte 26 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : Loches se vend 1 645 €/m² en médiane sur la même période. Les 26 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +1,8 % entre 2023 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 70 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2007) et seulement 5 % des 37 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 98 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Aristide Briand, à Loches ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Loches se vend 1 645 €/m² en médiane sur cinq ans.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 37 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 5 %.
Y a-t-il des travaux avenue Aristide Briand ?
3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2024.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.