Prix immobilier à Mallemort
3 438 €/m² en médiane, appartements 3 359 €/m², maisons 3 555 €/m², sur 673 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Mallemort
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Bouches-du-Rhône est de 3 467 €/m² : Mallemort est dans la moyenne. Voir les prix dans les Bouches-du-Rhône.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 359 €/m² | 144 000 € | 313 |
| Maisons | 3 555 €/m² | 330 000 € | 360 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 259 €/m² | 87 700 € | 31 |
| 30 à 49 m² | 3 438 €/m² | 135 000 € | 217 |
| 50 à 79 m² | 3 413 €/m² | 202 350 € | 143 |
| 80 à 119 m² | 3 463 €/m² | 331 780 € | 190 |
| 120 m² et plus | 3 505 €/m² | 602 550 € | 92 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 536 €/m² | 115 400 € | 20 |
| 2 pièces | 3 318 €/m² | 132 550 € | 221 |
| 3 pièces | 3 571 €/m² | 197 000 € | 153 |
| 4 pièces | 3 730 €/m² | 332 500 € | 154 |
| 5 pièces et plus | 3 250 €/m² | 398 000 € | 125 |
Les quartiers de Mallemort
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Mallemort | 3 404 €/m² | +3,2 % | 759 |
Les rues de Mallemort
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Pont Royal | 3 136 €/m² | 35 |
| La Trevaresse | 3 364 €/m² | 34 |
| Le Hameau de Pont Royal | 3 415 €/m² | 33 |
| Camp Blanc | 3 810 €/m² | 19 |
| Rue des Trois Collines | 4 111 €/m² | 18 |
| Avenue des Alpines | n.d. | 16 |
| Les Hauts du Village | 2 865 €/m² | 16 |
| Pont Royal Green | 4 490 €/m² | 16 |
| Pont Royal Hotel du Golf | 4 671 €/m² | 15 |
| Avenue Joliot-Curie | n.d. | 6 |
| Rue Fernand Pauriol | n.d. | 6 |
| Avenue des Frères Roqueplan | n.d. | 4 |
| Avenue de Craponne | n.d. | 3 |
| Rue Bellevue | n.d. | 3 |
| Cours Victor Hugo | n.d. | 2 |
| Route Nationale 7 | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans les Bouches-du-Rhône
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Aix-en-Provence | 4 866 €/m² | 10 995 |
| Marseille 13e | 2 920 €/m² | 4 998 |
| Marseille 8e | 4 356 €/m² | 6 773 |
| Marseille 15e | 1 597 €/m² | 2 947 |
| Marseille 9e | 3 176 €/m² | 5 253 |
| Marseille 12e | 3 623 €/m² | 4 597 |
| Marseille 14e | 1 655 €/m² | 3 023 |
| Marseille 10e | 2 735 €/m² | 4 389 |
Toutes les communes des Bouches-du-Rhône.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 2,4 % des 1 558 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 85 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 80 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 33,63 % en 2025, soit environ 10,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Mallemort, le prix médian a gagné 3,2 % en un an et s’établit à 3 490 €/m². La médiane de Mallemort (3 438 €/m²) est celle des Bouches-du-Rhône, à 3 467 €/m². Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Mallemort : 47 % et 53 % des ventes, à 3 359 €/m² et 3 555 €/m². Il se vend plus qu’avant à Mallemort : 162 ventes en 2025, 109 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 5,8 % à Mallemort.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Mallemort ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 3,2 %, à 3 490 €/m², sur 93 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 200 €/m² à 3 387 €/m² (+5,8 %).
Combien coûte une maison à Mallemort ?
Une maison s’est vendue 330 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 555 €/m² pour 97 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 360 ventes. Un appartement se vend 3 359 €/m².
Quelles surfaces sont les plus chères au m² à Mallemort ?
120 m² et plus : 3 505 €/m² en médiane, contre 3 259 €/m² pour la tranche moins de 30 m². Le prix au m² d’un petit logement est presque toujours plus élevé que celui d’un grand.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 673 ventes de Mallemort entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.