Avenue Saint Lazare, Manosque (04100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Temps Perdu-La Trinque, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 6 | 2 138 €/m² |
| 2023 | 5 | 1 275 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 138 €/m², puis un repli ; −40,4 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 3 023 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 1 920 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 72 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 023 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 920 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C26
- D24
- E21
- F10
- G6
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Saint Lazare, à Manosque, compte 16 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Temps Perdu-La Trinque se vend 1 710 €/m² en médiane sur la même période. Les 16 ventes signées en cinq ans, sur 14 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (−40,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 72 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et 18 % des 87 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 6 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Saint Lazare, à Manosque ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Temps Perdu-La Trinque se vend 1 710 €/m² en médiane sur cinq ans, Manosque 1 992 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 87 diagnostics, 16 logements sont classés F ou G, soit 18 %. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Saint Lazare est-elle bien desservie ?
18 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 18 arrêts de bus (111 DLVA, 112 DLVA, 113 DLVA, 114 DLVA).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Temps Perdu-La Trinque
- Avenue Jean Giono
- Allée de la Ponsonne
- Boulevard du Temps Perdu
- Allée de Provence
- Rue Albert Honde
- Res Jeanne d'Arc
- Les Heures Claires
- Rue d'En Dessous
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- Rue Chacundier
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.