Boulevard Ernest Devaux, Manosque (04100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Montée des Richesses Saint-Lazare, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 522 €/m² |
| 2022 | 10 | 1 730 €/m² |
| 2023 | 5 | 2 917 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 5 | 2 313 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 2 917 €/m², puis un repli ; −8,3 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 5 | 1 296 €/m² |
| 60 à 100 m² | 12 | 2 418 €/m² |
| 100 m² et plus | 8 | 2 571 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 87 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (2 571 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (1 296 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B5
- C20
- D16
- E9
- F5
- G2
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
8 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 4 permis de construire, 2 déclarations préalables, 2 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Boulevard Ernest Devaux, à Manosque, compte 26 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare se vend 2 561 €/m² en médiane sur la même période. Les 26 ventes signées en cinq ans, sur 16 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 2 917 €/m² puis un repli : −8,3 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 87 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1975) et 12 % des 57 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Depuis 2017, 8 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard Ernest Devaux, à Manosque ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare se vend 2 561 €/m² en médiane sur cinq ans, Manosque 1 992 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 57 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 12 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux boulevard Ernest Devaux ?
8 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Montée des Richesses Saint-Lazare
- Boulevard Paul Martin Nalin
- Montée des Vraies Richesses
- Chemin des Champs de Pruniers
- Chemin des Vannades
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- Rue Chacundier
- Rue Albert Honde
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.