Boulevard Fifi Turin, Marseille 10e (13010)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Mireille Lauze-Vert Clos, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 6 | 3 042 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 7 | 2 162 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 3 250 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 45 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 250 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (2 162 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B2
- C19
- D14
- E8
- F6
- G1
Étiquette C dominante. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Boulevard Fifi Turin, à Marseille 10e, compte 15 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Mireille Lauze-Vert Clos se vend 2 672 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 10 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 14 % des 51 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 10 copropriétés immatriculées dans la rue, de 8 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 91 du bus dessert le secteur, avec 11 commerces et services. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 70 à 75 dB(A) Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard Fifi Turin, à Marseille 10e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Mireille Lauze-Vert Clos se vend 2 672 €/m² en médiane sur cinq ans, Marseille 10e 2 735 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 51 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 14 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Boulevard Fifi Turin est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (91).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Mireille Lauze-Vert Clos
- Avenue de la Capelette
- Boulevard Mireille Lauze
- Rue Antoine Del Bello
- Rue Garnier
- Traverse Jourdan
- Rue de Palestine
Rues voisines
- Boulevard Jean Eugene Cabassud
- Rue Marie Louise
- Rue des Forges
- Rue du Chateau
- Boulevard de la Barniere
- Rue Alfred Curtel
Plus large
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- Prix des Bouches-du-Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.