Traverse de la Roue, Marseille 10e (13010)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 309 €/m², puis un repli ; +1,4 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 85 m².

L’énergie des logements

• A0
• B0
• C5
• D16
• E5
• F2
• G0

Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Traverse de la Roue, à Marseille 10e, se vend 2 143 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 28 ventes des cinq dernières années, soit 2 % en dessous du quartier Gardanne-Fauvière. Les 28 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (+1,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 85 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et seulement 7 % des 28 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur, avec 35 commerces et services. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 65 à 70 dB(A) Lden de bruit routier, autour de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.

Autour de cette page

Rues du quartier Gardanne-Fauvière

• Boulevard Auguste Comte
• Boulevard des Marronniers

Rues voisines

• Boulevard de Saint Loup
• Boulevard de l'Octroi
• Boulevard Achille Marcel
• Boulevard Bonifay
• Boulevard de Saigon
• Boulevard Paul Bouygues
• Impasse des Frenes
• Boulevard Queirel
• Boulevard de Pont de Vivaux
• Boulevard Reynaud de Trets

Plus large

• Quartier Gardanne-Fauvière
• Prix immobilier à Marseille 10e
• Marseille
• Prix des Bouches-du-Rhône
• Guide : lire une étiquette énergie
• Guide : le prix de vente réel