Boulevard des Fauvettes, Marseille 11e (13011)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Les Camoins, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 6 | 6 298 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 110 m².
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
13 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 12 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Boulevard des Fauvettes, à Marseille 11e, compte 9 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Les Camoins se vend 4 721 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 9 ventes ont été signées dans la rue, sur 9 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 110 m². Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 2 lots en médiane. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 13 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard des Fauvettes, à Marseille 11e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Les Camoins se vend 4 721 €/m² en médiane sur cinq ans, Marseille 11e 3 117 €/m².
Combien de copropriétés compte boulevard des Fauvettes ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 2 lots en médiane. 0 sur 1 ont un syndic professionnel.
Boulevard des Fauvettes est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (10, 12S, S6).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.