Boulevard Louis Fournier, Marseille 12e (13012)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Dessuard-Rosière, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 6 | 6 800 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 70 m².
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C3
- D3
- E3
- F1
- G0
Étiquettes C et D et E dominantes. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Boulevard Louis Fournier, à Marseille 12e, compte 6 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Dessuard-Rosière se vend 3 750 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 6 ventes ont été signées dans la rue, sur 5 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 70 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et seulement 8 % des 12 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur, avec 13 commerces et services. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard Louis Fournier, à Marseille 12e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Dessuard-Rosière se vend 3 750 €/m² en médiane sur cinq ans, Marseille 12e 3 623 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 12 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 8 %.
Boulevard Louis Fournier est-elle bien desservie ?
10 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 10 arrêts de bus (107, 509, 7, 7B, 9, S5).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Dessuard-Rosière
- Parc Dessuard
- Boulevard Seignelay
- Boulevard General Nollet
- Avenue Kalliste
- Boulevard de Vauquois
- Avenue de la Rosiere
- Boulevard du Nord
Rues voisines
- Avenue de la Figone
- Avenue des Caillols
- Traverse de la Lise
- Boulevard du Centre
- Avenue des Borromees
- Avenue du 24 Avril 1915
Plus large
- Quartier Dessuard-Rosière
- Prix immobilier à Marseille 12e
- Marseille
- Prix des Bouches-du-Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.