Avenue Paul Dalbret, Marseille 13e (13013)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Château-Gombert-Technopole, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 6 | 4 012 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 11 | 4 690 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 129 m².
L’énergie des logements
- A1
- B1
- C9
- D3
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Paul Dalbret, à Marseille 13e, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Château-Gombert-Technopole se vend 3 844 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 14 ventes ont été signées dans la rue, sur 14 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 129 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1989) et seulement 0 % des 14 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Paul Dalbret, à Marseille 13e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Château-Gombert-Technopole se vend 3 844 €/m² en médiane sur cinq ans, Marseille 13e 2 920 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 14 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Y a-t-il des travaux avenue Paul Dalbret ?
4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2024.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Château-Gombert-Technopole
- Rue Etienne Miege
- Rue Augustin Fresnel
- Rue Louis Leprince Ringuet
- Boulevard Rene Chaillan
- Boulevard Pierre Bagarry
- Boulevard Bara
- Traverse de la Rose
- Rue Nicolas Copernic
- Rue Centrale
- Rue Albert Einstein
- Rue des Brus
Rues voisines
- Avenue du Consul
- Place des Heros
- Boulevard Julien Pignol
- Chemin de la Grave
- Rue des Chars
- Rue des Ecuyers
- Boulevard Fernand Durbec
Plus large
- Quartier Château-Gombert-Technopole
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- Prix des Bouches-du-Rhône
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.