Boulevard Ricoux, Marseille 14e (13014)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Anatole de la Forge, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 61 m².
L’énergie des logements
- A1
- B0
- C2
- D8
- E4
- F0
- G0
Étiquette D dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 déclarations préalables, 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Boulevard Ricoux, à Marseille 14e, compte 6 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Anatole de la Forge se vend 2 901 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 6 ventes ont été signées dans la rue, sur 5 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 61 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et seulement 0 % des 15 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 35 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne C2 du train et 4 lignes de bus desservent le secteur, avec 15 commerces et services. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard Ricoux, à Marseille 14e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Anatole de la Forge se vend 2 901 €/m² en médiane sur cinq ans, Marseille 14e 1 655 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 15 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Boulevard Ricoux est-elle bien desservie ?
16 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de train (C2), 12 arrêts de bus (27, 28, 31, 530).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Anatole de la Forge
- Chemin des Bessons
- Rue Gabriel Audisio
- Chemin du Four de Buze
- Rue Aime Cesaire
- Boulevard Nungesser
- Rue Cade
- Boulevard Caune
- Boulevard Mouton
- Impasse des Etoiles
Rues voisines
- Rue Jean Queillau
- Boulevard Alphonse Allais
- Boulevard Jourdan
- Rue des Gardians
- Chemin Saint Joseph A Sainte Marthe
- Rue de Beaucaire
Plus large
- Quartier Anatole de la Forge
- Prix immobilier à Marseille 14e
- Marseille
- Prix des Bouches-du-Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.