Boulevard Jean Barbieri, Marseille 15e (13015)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Cité et Résidence Saint-Louis, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 7 | 1 848 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 31 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C12
- D12
- E9
- F2
- G1
Étiquettes C et D dominantes. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Boulevard Jean Barbieri, à Marseille 15e, compte 11 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Cité et Résidence Saint-Louis se vend 1 679 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 11 ventes ont été signées dans la rue, sur 6 parcelles. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2001) et seulement 8 % des 36 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 11 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur, avec 25 commerces et services. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard Jean Barbieri, à Marseille 15e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Cité et Résidence Saint-Louis se vend 1 679 €/m² en médiane sur cinq ans, Marseille 15e 1 597 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 36 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 8 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Boulevard Jean Barbieri est-elle bien desservie ?
26 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 26 arrêts de bus (25, 27, 535, 5814, B2, S500).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Cité et Résidence Saint-Louis
- Res Saint Louis Tse Adoul
- Chemin de Saint Louis au Rove
- Traverse Adoul
- Boulevard Balthazar Blanc
- Rue Rene Mariani
- Boulevard de la Jamaique
Rues voisines
- Avenue General M. Chevance-Bertin
- Boulevard Grac
- Chemin Henri Beyle
- Avenue de Saint Louis
- Boulevard Beausoleil
- Rue Augustin Roux
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.