Traverse Adoul, Marseille 15e (13015)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Plan de traverse Adoul, Marseille 15e — Plan IGN autour du centre de la rue.

Le prix au m²

2 200 €/m²

Appartement : médiane sur les 23 ventes des cinq dernières années

Huit ventes sur dix entre 1 134 €/m² et 2 875 €/m²

aucune vente

Maisons en cinq ans

+31 %

Face au quartier Cité et Résidence Saint-Louis

Cité et Résidence Saint-Louis : 1 679 €/m² sur la même période

+38 %

Face à Marseille 15e

Marseille 15e : 1 597 €/m² sur la même période

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

n.d.

Sur un an

−25,9 %

Sur la période (2022 à 2025)

Ventes en cinq ans

Parcelles concernées

Année	Ventes	Prix médian au m²
2021	2	n.d.
2022	8	2 498 €/m²
2023	4	n.d.
2025	5	1 852 €/m²
2026	4	n.d.

Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 498 €/m², puis un repli ; −25,9 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface	Ventes	Prix médian au m²
30 à 60 m²	7	1 852 €/m²
60 à 100 m²	16	2 468 €/m²

Surface médiane d’un logement vendu : 66 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 468 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (1 852 €/m²).

L’énergie des logements

143

Diagnostics connus

logements de la rue diagnostiqués depuis 2021

2 %

Passoires F et G

3 logements, dont 0 en G

2003

Construction

année médiane déclarée dans les diagnostics

Étiquette C dominante.

La copropriété

Copropriétés immatriculées

registre national, sans nom ni adresse

11 lots

Taille médiane

époque dominante : de 1949 à 1960

4 sur 5

Syndic professionnel

1 signalée fragile par le registre

Les risques

Moyen

Radon

potentiel de catégorie 2 sur 3, à l’échelle de la commune

Faible

Sismicité

zone 2 sur 5, à l’échelle de la commune

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

7 lignes de bus

Transports à moins de 300 m

32 arrêts de bus (lignes 25, 27, 36, 36B, 535, 5814, B2)

Commerces et services à moins de 300 m

3 commerces alimentaires, 3 restaurants et cafés

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Avec 23 ventes en cinq ans, traverse Adoul, à Marseille 15e, affiche une médiane de 2 200 €/m² pour un appartement, soit 31 % au-dessus du quartier Cité et Résidence Saint-Louis. Les 23 ventes signées en cinq ans, sur 5 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (−25,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2003) et seulement 2 % des 143 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 11 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 7 lignes de bus dessert le secteur, avec 13 commerces et services.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² traverse Adoul, à Marseille 15e ?

2 200 €/m² en médiane sur les 23 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 852 €/m² pour les 30 à 60 m² et 2 468 €/m² pour les 60 à 100 m².

Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?

Plutôt bien : sur 143 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 2 %.

Traverse Adoul est-elle bien desservie ?

32 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 32 arrêts de bus (25, 27, 36, 36B, 535, 5814, B2).

Et pour une adresse précise ?

Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.

Autour de cette page

Rues du quartier Cité et Résidence Saint-Louis

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Plus large

Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.