Allée Sacoman, Marseille 16e (13016)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 5 | 2 532 €/m² |
| 2025 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 14 | 2 276 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 70 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C8
- D22
- E2
- F1
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Allée Sacoman, à Marseille 16e, se vend 2 161 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 20 ventes des cinq dernières années, soit 20 % en dessous du quartier Fenouil Sacoman. En cinq ans, 20 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 70 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1973) et seulement 3 % des 34 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 64 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 9 lignes de bus dessert le secteur, avec 23 commerces et services. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée Sacoman, à Marseille 16e ?
2 161 €/m² en médiane sur les 20 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 34 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 3 %.
Allée Sacoman est-elle bien desservie ?
39 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 39 arrêts de bus (35, 36, 36B, 535, 5814, 95, 95S, 96, C252).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Fenouil Sacoman
- Boulevard Roger Chieusse
- Boulevard Fenouil
- Rue le Pelletier
- Traverse Puget
- Boulevard Albin Bandini
- Boulevard Farrenc
- Rue Emile Cavagni
Rues voisines
Plus large
- Quartier Fenouil Sacoman
- Prix immobilier à Marseille 16e
- Marseille
- Prix des Bouches-du-Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.