Vc la Canebiere, Marseille 1er (13001)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +2,2 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 50 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (3 519 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 686 €/m²).

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Vc la Canebiere, à Marseille 1er, se vend 2 900 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 107 ventes des cinq dernières années, soit 14 % au-dessus du quartier Thubaneau. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (56 ventes), la médiane est de 2 958 €/m², 2 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 107 ventes signées en cinq ans, sur 24 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +2,2 % entre 2021 et 2026. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne M2 du métro et 3 lignes de tramway et 5 lignes de bus desservent le secteur, avec 248 commerces et services. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2023. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 75 dB(A) et plus Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.

Autour de cette page

Rues du quartier Thubaneau

• Rue Thubaneau
• Rue Tapis Vert
• Cours Belsunce
• Rue Vincent Scotto
• Rue Poids de la Farine
• Rue du Petit Saint Jean
• Boulevard Dugommier
• Rue des Recolettes
• Rue Mission de France
• Place des Capucines

Rues voisines

• Boulevard Garibaldi
• Rue Longue des Capucins
• Rue Papere
• Rue du Musee
• Rue des Feuillants

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