Rue de l'Eglise Saint Michel, Marseille 5e (13005)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 6 | 3 678 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 5 | 3 000 €/m² |
| 60 à 100 m² | 14 | 4 120 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (4 120 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 000 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C36
- D22
- E14
- F5
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 20 ventes en cinq ans, rue de l'Eglise Saint Michel, à Marseille 5e, affiche une médiane de 3 584 €/m² pour un appartement, soit 3 % en dessous du quartier Chave-Abbé de l'Épée. En cinq ans, 20 ventes ont été signées dans la rue, sur 10 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 63 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et seulement 6 % des 79 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 14 copropriétés immatriculées dans la rue, de 10 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne T1 du tramway dessert le secteur, avec 85 commerces et services.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de l'Eglise Saint Michel, à Marseille 5e ?
3 584 €/m² en médiane sur les 20 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 000 €/m² pour les 30 à 60 m² et 4 120 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 79 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 6 %.
Rue de l'Eglise Saint Michel est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de tramway (T1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Chave-Abbé de l'Épée
- Rue Horace Bertin
- Rue Abbe de l'Epee
- Boulevard Eugene Pierre
- Rue du Progres
- Rue Escoffier
- Place de l'Archange
Rues voisines
Plus large
- Quartier Chave-Abbé de l'Épée
- Prix immobilier à Marseille 5e
- Marseille
- Prix des Bouches-du-Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.