Place Jean Jaures, Marseille 6e (13006)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Julien, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 5 | 3 113 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 949 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 3 113 €/m², puis un repli ; −5,3 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 60 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C3
- D7
- E6
- F1
- G3
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Place Jean Jaures, à Marseille 6e, compte 12 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Julien se vend 3 125 €/m² en médiane sur la même période. Les 12 ventes signées en cinq ans, sur 5 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 3 113 €/m² puis un repli : −5,3 % entre 2024 et 2025. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et 19 % des 21 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 5 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne M2 du métro et la ligne 74 du bus desservent le secteur, avec 364 commerces et services.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² place Jean Jaures, à Marseille 6e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Julien se vend 3 125 €/m² en médiane sur cinq ans, Marseille 6e 3 816 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 21 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 19 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Place Jean Jaures est-elle bien desservie ?
20 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de métro (M2), 16 arrêts de bus (74).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Julien
- Rue 3 Freres Barthelemy
- Rue des Trois Rois
- Rue Crudere
- Cours Julien
- Rue Pastoret
- Rue des Trois Mages
- Rue Saint Michel
- Rue Vian
- Place Notre Dame du Mont
- Rue Andre Poggioli
- Rue Bussy l'Indien
- Rue Ferdinand Rey
Rues voisines
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.