Rue Pascal, Marseille 7e (13007)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 5 182 €/m² |
| 2022 | 7 | 4 769 €/m² |
| 2023 | 9 | 4 753 €/m² |
| 2024 | 8 | 6 145 €/m² |
| 2025 | 12 | 5 577 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 6 145 €/m², puis un repli ; +7,6 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 14 | 5 306 €/m² |
| 60 à 100 m² | 22 | 5 088 €/m² |
| 100 m² et plus | 9 | 5 595 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 77 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (5 595 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (5 088 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B20
- C21
- D19
- E5
- F1
- G2
Étiquette C dominante. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Pascal, à Marseille 7e, se vend 5 173 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 44 ventes des cinq dernières années, soit 12 % au-dessus du quartier Tobelem-Endoume. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (17 ventes), la médiane est de 5 595 €/m², 8 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 45 ventes signées en cinq ans, sur 7 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (+7,6 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1975) et seulement 4 % des 69 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 37 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 8 lignes de bus dessert le secteur, avec 54 commerces et services.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Pascal, à Marseille 7e ?
5 173 €/m² en médiane sur les 44 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 5 595 €/m² sur les 17 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 5 088 €/m² pour les 60 à 100 m² et 5 595 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 69 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 4 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Pascal est-elle bien desservie ?
34 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 34 arrêts de bus (54, 55, 60, 61, 80, 81, 84, S7).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Tobelem-Endoume
- Rue d'Endoume
- Rue du Coteau
- Rue Joel Recher
- Rue Cap Guy de Combaud Roque
- Rue Francois Taddei
- Rue du Rempart
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- Rue du Lavoir
- Rue de la Gorge
- Place Joseph Etienne
- Rue du Levant
- Rpe Saint Maurice
- Rue Sauveur Tobelem
- Rue du Roi Rene
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.