Prix immobilier dans le quartier Jonquières Centre de Martigues
Jonquières Centre se vend 3 145 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 2 % en dessous de Martigues. 327 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Martigues sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Martigues est passée de 2 976 €/m² (2021-T3) à 3 147 €/m² (2026-T2), soit +5,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 275 | 2 984 €/m² | 54 m² |
| Maisons | 52 | 3 515 €/m² | 66 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 24 | 3 540 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 103 | 3 167 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 131 | 2 811 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 69 | 2 971 €/m² | 95 m² |
Les quartiers de Martigues
16 quartiers de Martigues comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 4 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Martigues.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Côte Bleue | 5 321 €/m² | +6,2 % | 406 |
| Plaine de Courouche | 4 028 €/m² | +6,2 % | 38 |
| Saint-Macaire Plan Fossan | 3 687 €/m² | −3,9 % | 181 |
| Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette | 3 646 €/m² | −0,2 % | 144 |
| Figuerolles Touret de Vallier | 3 586 €/m² | −7,1 % | 137 |
| Les Capucins Rayettes | 3 557 €/m² | +6,2 % | 59 |
| Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien | 3 339 €/m² | −19,1 % | 69 |
| Jonquières Est | 3 146 €/m² | −5,2 % | 247 |
| Jonquières Centre | 3 145 €/m² | +6,1 % | 327 |
| Notre-Dame Paradis | 3 017 €/m² | +3,1 % | 167 |
| Paradis Saint-Roch | 2 844 €/m² | +12,3 % | 104 |
| Croix Sainte Coudoulière | 2 798 €/m² | +2,4 % | 154 |
| Ferrières et l'Île | 2 543 €/m² | −10,9 % | 217 |
| Jonquières-Les Foulettes | 2 333 €/m² | +0,1 % | 251 |
| Canto-Perdrix | 2 229 €/m² | +7,1 % | 151 |
| La Colline | 1 623 €/m² | n.d. | 48 |
Les rues de Jonquières Centre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Frédéric Mistral | 3 465 €/m² | 22 |
| Boulevard Mongin | 2 963 €/m² | 19 |
| Rue Jean Martin | 2 669 €/m² | 16 |
| Cours du 4 Septembre | n.d. | 15 |
| Le San Marco Q Alsace Lorr | 2 553 €/m² | 15 |
| Rue Edouard Amavet | n.d. | 15 |
| Rue des Fours | n.d. | 12 |
| Rue Lamartine | n.d. | 12 |
| Boulevard Camille Pelletan | n.d. | 11 |
| Chemin de Font-Sarade | n.d. | 11 |
| Rue des Tours | n.d. | 11 |
| Rue Docteur Serieux | n.d. | 11 |
| Quai Alsace Lorraine | n.d. | 10 |
| Rue Oswald Ortis | n.d. | 10 |
| Rue Aldéric Chave | n.d. | 9 |
| Rue Antoine Jannone | n.d. | 8 |
| Boulevard Marcel Cachin | n.d. | 7 |
| Quai Général Leclerc | n.d. | 6 |
| Rue Léonard Combes | n.d. | 5 |
| Rue Langari | n.d. | 2 |
| Rue D' Italie | n.d. | 1 |
| Rue Ramade | n.d. | 1 |
| Rue Sinetis | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Jonquières Centre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 070 habitants (−8,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 37 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 29 % des résidences principales |
| Logements vacants | 14 % des 2 178 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 660 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 20 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Jonquières Centre est inférieur de 2 % à celui de Martigues : 3 145 €/m² contre 3 212 €/m².
Les prix montent : +6,1 % sur un an, à comparer avec +6,7 % pour Martigues.
327 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 65 par an.
Les appartements représentent 84 % des ventes ; les maisons se vendent 3 515 €/m² contre 2 984 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 540 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 971 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Jonquières Centre ?
Le prix médian dans le quartier Jonquières Centre est de 3 145 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 70 ventes. Sur cinq ans, 327 ventes donnent une médiane de 3 017 €/m².
Jonquières Centre est-il plus cher que Martigues ?
Non : 3 145 €/m² en médiane dans le quartier Jonquières Centre, contre 3 212 €/m² pour l’ensemble de Martigues, soit −2,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Jonquières Centre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,1 %, contre +6,7 % pour Martigues. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 977 €/m² en 2021 à 3 333 €/m² en 2026 (+12,0 %).
Que désigne le quartier Jonquières Centre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.