Prix immobilier dans le quartier Centre République Nord de Meaux
Centre République Nord se vend 3 173 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % au-dessus de Meaux. 226 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Meaux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Meaux est passée de 2 934 €/m² (2021-T3) à 2 750 €/m² (2026-T2), soit −6,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 130 | 3 242 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 96 | 2 940 €/m² | 102 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 14 | 4 258 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 30 | 3 644 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 82 | 3 210 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 100 | 2 758 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Meaux
18 quartiers de Meaux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 6 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Meaux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Pierre Collinet Centre | 3 533 €/m² | +12,6 % | 92 |
| Centre Hôtel de Ville Sud | 3 288 €/m² | −0,9 % | 366 |
| Foch Allende Nord | 3 254 €/m² | +6,2 % | 310 |
| Centre République Nord | 3 173 €/m² | +2,2 % | 226 |
| Centre République Sud | 3 086 €/m² | −2,4 % | 310 |
| Pierre Collinet Nord | 3 065 €/m² | −5,9 % | 121 |
| Foch Allende Sud | 3 039 €/m² | +21,1 % | 309 |
| Centre Hôtel de Ville Nord | 3 022 €/m² | +2,3 % | 231 |
| Saint-Faron Sud-Ouest | 2 970 €/m² | +13,9 % | 164 |
| Colbert Nord-Centre | 2 753 €/m² | +17,1 % | 78 |
| Saint-Faron Nord-Est | 2 732 €/m² | +15,4 % | 244 |
| Platanes Nord et Est et Sud | n.d. | n.d. | 46 |
| Platanes Ouest | 2 521 €/m² | +1,5 % | 80 |
| Colbert Est | 2 481 €/m² | −10,1 % | 85 |
| Buffon Centre | 2 366 €/m² | −9,2 % | 114 |
| Colbert Ouest | 2 017 €/m² | n.d. | 45 |
| Colbert Sud | 1 789 €/m² | −0,3 % | 41 |
| Buffon Sud-Ouest | 1 724 €/m² | n.d. | 31 |
Les rues de Centre République Nord
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Faron | 3 241 €/m² | 44 |
| Rue de la Croix Saint Loup Prolongée | 2 364 €/m² | 30 |
| Boulevard Jean Rose | 3 683 €/m² | 29 |
| Rue Pasteur | n.d. | 13 |
| Avenue du Marechal Joffre | n.d. | 12 |
| Rue Gambetta | n.d. | 11 |
| Rue Barigny | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre République Nord vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 677 habitants (+12,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 64 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 28 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 267 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 27 880 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 173 €/m² en médiane, Centre République Nord se situe 5 % au-dessus de la médiane de Meaux (3 017 €/m²).
Tendance sur un an : +2,2 %, contre +4,0 % à l’échelle de Meaux.
Le marché compte 226 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 58 % des ventes ; les maisons se vendent 2 940 €/m² contre 3 242 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 258 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 758 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre République Nord ?
Le prix médian dans le quartier Centre République Nord est de 3 173 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 45 ventes. Sur cinq ans, 226 ventes donnent une médiane de 3 160 €/m².
Centre République Nord est-il plus cher que Meaux ?
Oui : 3 173 €/m² en médiane dans le quartier Centre République Nord, contre 3 017 €/m² pour l’ensemble de Meaux, soit +5,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre République Nord ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,2 %, contre +4,0 % pour Meaux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 094 €/m² en 2021 à 3 116 €/m² en 2026 (+0,7 %).
Que désigne le quartier Centre République Nord ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.