Rue Louis Charles Vernin, Melun (77000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Rive de Seine Sud-Est, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 7 | 2 930 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 89 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C180
- D103
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Rue Louis Charles Vernin, à Melun, compte 12 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Rive de Seine Sud-Est se vend 2 876 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 12 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 89 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1999) et seulement 0 % des 283 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 54 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Louis Charles Vernin, à Melun ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Rive de Seine Sud-Est se vend 2 876 €/m² en médiane sur cinq ans, Melun 2 716 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 283 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Où voir les ventes une par une rue Louis Charles Vernin ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Rive de Seine Sud-Est
- Rue Dajot
- Rue de la Rochette
- Rue Doré
- Rue Augereau
- Rue des Mariniers
- Avenue du Général Leclerc
- Rue Daubigny
- Rue Joyeux
- Avenue Armand de la Rochette
- Rue Eugene Gonon
- Rue Rosa Bonheur
- Rue Marcel Houdet
- Place de L 'Ermitage
- Place Galliéni
- Rue de L†Industrie
Rues voisines
- Rue Armand Cassagne
- Quai du Maréchal Joffre
- Boulevard Charles Gay
- Quai Maréchal Foch
- Rue Notre Dame
- Rue Saint Ambroise
Plus large
- Quartier Rive de Seine Sud-Est
- Prix immobilier à Melun
- Prix de Seine-et-Marne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.