Route du Fau, Montauban (82000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 5 | 1 984 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 14 | 1 447 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 198 m².
L’énergie des logements
- A4
- B5
- C10
- D6
- E6
- F2
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
9 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 9 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Route du Fau, à Montauban, se vend 1 518 €/m² en médiane pour une maison, sur les 16 ventes des cinq dernières années, soit 3 % au-dessus du quartier Le Fau. En cinq ans, 17 ventes ont été signées dans la rue, sur 17 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 198 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1990) et seulement 6 % des 33 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 3 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. Depuis 2017, 9 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route du Fau, à Montauban ?
1 518 €/m² en médiane sur les 16 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 33 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 6 %.
Y a-t-il des travaux route du Fau ?
9 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Fau
- Route de Vignarnaud
- Route de Saint-Nauphary
- Chemin des Dames Noires
- Chemin des Cabouillous
- Chemin de Bio
Rues voisines
- Chemin des Lebrats
- Route de Saint- Martial
- Rue Pierre Latécoère
- Avenue Beausoleil
- Rue Pierre Gamarra
- Rue de la Paix
- Chemin de la Vigne-Ecole
Plus large
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- Prix du Tarn-et-Garonne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.