Prix immobilier dans le quartier Hôpital-Lizaine de Montbéliard
Hôpital-Lizaine se vend 1 430 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 36 % au-dessus de Montbéliard. 40 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Montbéliard sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Montbéliard est passée de 1 041 €/m² (2021-T3) à 1 255 €/m² (2025-T4), soit +20,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 37 | 1 445 €/m² | 102 m² |
| Maisons | 3 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 2 263 €/m² | 19 m² |
| 30 à 49 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 6 | 1 078 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 23 | 1 122 €/m² | 118 m² |
Les quartiers de Montbéliard
12 quartiers de Montbéliard comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Montbéliard.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Citadelle | 1 733 €/m² | +19,0 % | 253 |
| Hôpital-Lizaine | n.d. | n.d. | 40 |
| Prairie-Grands Jardins | 1 342 €/m² | n.d. | 107 |
| Centre Ville | 1 323 €/m² | +20,5 % | 360 |
| Faubourg-Mont Bart | 1 162 €/m² | +18,5 % | 185 |
| Chiffogne | 1 070 €/m² | n.d. | 61 |
| Batteries du Parc | 943 €/m² | −19,4 % | 98 |
| Petite Hollande Sud | n.d. | n.d. | 44 |
| Petite Hollande-Coteau Jouvent | 757 €/m² | +6,7 % | 102 |
| Petite Hollande-Petit Chênois | 509 €/m² | −5,0 % | 81 |
| Petite Hollande-Hexagone | 444 €/m² | n.d. | 72 |
| Petite Hollande Sud-Ouest | 428 €/m² | n.d. | 55 |
Les rues d’Hôpital-Lizaine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Docteur Flamand | 1 473 €/m² | 32 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Hôpital-Lizaine vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 447 habitants (+20,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 17 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 35 % des 177 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Hôpital-Lizaine est supérieur de 36 % à celui de Montbéliard : 1 430 €/m² contre 1 051 €/m².
En cinq ans, 40 logements se sont vendus dans le quartier Hôpital-Lizaine, autour de 8 par an.
Les appartements représentent 93 % des ventes.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 263 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 122 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Hôpital-Lizaine ?
Le prix médian dans le quartier Hôpital-Lizaine est de 1 430 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 40 ventes. Sur cinq ans, 40 ventes donnent une médiane de 1 430 €/m².
Hôpital-Lizaine est-il plus cher que Montbéliard ?
Oui : 1 430 €/m² en médiane dans le quartier Hôpital-Lizaine, contre 1 051 €/m² pour l’ensemble de Montbéliard, soit +36,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Hôpital-Lizaine ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 763 €/m² en 2021 à 1 521 €/m² en 2024 (+99,3 %).
Que désigne le quartier Hôpital-Lizaine ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.