Prix immobilier dans le quartier Petite Hollande-Coteau Jouvent de Montbéliard
Petite Hollande-Coteau Jouvent se vend 757 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 35 % en dessous de Montbéliard. 102 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Montbéliard sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Montbéliard est passée de 1 041 €/m² (2021-T3) à 1 255 €/m² (2025-T4), soit +20,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 74 | 597 €/m² | 67 m² |
| Maisons | 28 | 1 315 €/m² | 102 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 7 | 667 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 57 | 597 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 38 | 1 021 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Montbéliard
12 quartiers de Montbéliard comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Montbéliard.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Citadelle | 1 733 €/m² | +19,0 % | 253 |
| Hôpital-Lizaine | n.d. | n.d. | 40 |
| Prairie-Grands Jardins | 1 342 €/m² | n.d. | 107 |
| Centre Ville | 1 323 €/m² | +20,5 % | 360 |
| Faubourg-Mont Bart | 1 162 €/m² | +18,5 % | 185 |
| Chiffogne | 1 070 €/m² | n.d. | 61 |
| Batteries du Parc | 943 €/m² | −19,4 % | 98 |
| Petite Hollande Sud | n.d. | n.d. | 44 |
| Petite Hollande-Coteau Jouvent | 757 €/m² | +6,7 % | 102 |
| Petite Hollande-Petit Chênois | 509 €/m² | −5,0 % | 81 |
| Petite Hollande-Hexagone | 444 €/m² | n.d. | 72 |
| Petite Hollande Sud-Ouest | 428 €/m² | n.d. | 55 |
Les rues de Petite Hollande-Coteau Jouvent
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Hélène Boucher | 565 €/m² | 49 |
| Rue du Coteau Jouvent | n.d. | 13 |
| Rue Etienne Oehmichen | n.d. | 11 |
| Rue Rene Mouchotte | n.d. | 6 |
| Rue du Port | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Petite Hollande-Coteau Jouvent vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 744 habitants (+17,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 45 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 796 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 16 140 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 37 % |
Ce que disent les chiffres
Petite Hollande-Coteau Jouvent est moins cher que l’ensemble de Montbéliard : 757 €/m² en médiane, contre 1 172 €/m², soit 35 % d’écart.
Tendance sur un an : +6,7 %, contre +13,1 % à l’échelle de Montbéliard.
En cinq ans, 102 logements se sont vendus dans le quartier Petite Hollande-Coteau Jouvent, autour de 20 par an.
Les appartements représentent 73 % des ventes ; les maisons se vendent 1 315 €/m² contre 597 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 525 €/m², un sur dix au-dessus de 1 470 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Petite Hollande-Coteau Jouvent ?
Le prix médian dans le quartier Petite Hollande-Coteau Jouvent est de 757 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 102 ventes donnent une médiane de 688 €/m².
Petite Hollande-Coteau Jouvent est-il plus cher que Montbéliard ?
Non : 757 €/m² en médiane dans le quartier Petite Hollande-Coteau Jouvent, contre 1 172 €/m² pour l’ensemble de Montbéliard, soit −35,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Petite Hollande-Coteau Jouvent ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,7 %, contre +13,1 % pour Montbéliard. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 647 €/m² en 2021 à 710 €/m² en 2025 (+9,7 %).
Que désigne le quartier Petite Hollande-Coteau Jouvent ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.