Boulevard des Messieurs, Montereau-Fault-Yonne (77130)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 8 | 1 990 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 11 | 2 286 €/m² |
| 60 à 100 m² | 9 | 1 940 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 48 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 286 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 940 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C7
- D22
- E7
- F0
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 19 ventes en cinq ans, boulevard des Messieurs, à Montereau-Fault-Yonne, affiche une médiane de 2 043 €/m² pour un appartement, au niveau du quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud. En cinq ans, 23 ventes ont été signées dans la rue, sur 6 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 48 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1968) et seulement 0 % des 37 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 38 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard des Messieurs, à Montereau-Fault-Yonne ?
2 043 €/m² en médiane sur les 19 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 940 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 286 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 37 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Boulevard des Messieurs est-elle bien desservie ?
7 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 7 arrêts de bus (3210, 3301, 3302, 3306).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud
- Chemin de la Promenade des Messieurs
- Rue de la Solidarité
- Avenue du Général de Gaulle
- Rue Etienne Thibault
- Rue Bonnevin Carré
- Rue de Varennes
- Rue Gué Pucelle
- Rue de la Pepiniere Royale
- Avenue de la Liberation
- Rue du Chatelet
- Rue Habert
Rues voisines
Plus large
- Quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud
- Prix immobilier à Montereau-Fault-Yonne
- Prix de Seine-et-Marne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.