Le Grand Mail, Montpellier (34000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 9 | 957 €/m² |
| 2023 | 13 | 985 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +2,9 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 25 | 1 023 €/m² |
| 60 à 100 m² | 9 | 886 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 47 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (1 023 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (886 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B15
- C215
- D91
- E25
- F4
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 35 ventes en cinq ans, Le Grand Mail, à Montpellier, affiche une médiane de 946 €/m² pour un appartement, soit 14 % au-dessus du quartier Le Mail Nord. Les 35 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (+2,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1973) et seulement 1 % des 350 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 133 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 1 du tramway et la ligne 91 du bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Le Grand Mail, à Montpellier ?
946 €/m² en médiane sur les 35 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 886 €/m² pour les 60 à 100 m² et 1 023 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 350 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 1 %.
Le Grand Mail est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de tramway (1), 2 arrêts de bus (91).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Mail Nord
Rues voisines
- Vc le Grand Mail
- Rue de Leyde
- Allée de la Mosson
- Rue d'Uppsala
- Tsse Allees du Bois
- Allée Alain Corneau
- Avenue de Louisville
- Rue Marius Petipa
- Square de Surville
- Cour Del Riu
- Rue de l'Agathois
Plus large
- Quartier Le Mail Nord
- Prix immobilier à Montpellier
- Prix de l’Hérault
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.