Rue du Professeur Forgue, Montpellier (34000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier La Piscine, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 5 | 2 617 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 8 | 3 056 €/m² |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 5 | 3 333 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 58 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (3 333 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 056 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C11
- D9
- E4
- F2
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue du Professeur Forgue, à Montpellier, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier La Piscine se vend 2 418 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 14 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1977) et seulement 8 % des 26 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 120 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 3 du tramway dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 70 à 75 dB(A) Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Professeur Forgue, à Montpellier ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier La Piscine se vend 2 418 €/m² en médiane sur cinq ans, Montpellier 3 396 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 26 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 8 %.
Rue du Professeur Forgue est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de tramway (3).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Piscine
- Avenue de Lodève
- Avenue Paul Bringuier
- Rue Michel-Ange
- Rue Marius Carrieu
- Avenue Saint Clément
- Rue du Grézac
- Rue des Térébinthes
Rues voisines
- Impasse de la Tour Buffel
- Rue du Professeur Tédenat
- Rue du Plateau des Violettes
- Rue de la Tour Buffel
- Rue des Coronilles
- Rue de Fontcarrade
- Rue de la Figairasse
- Rue Rémy Belleau
- Boulevard Benjamin Milhaud
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- Allée des Amaryllis
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.