Rue François Mireur, Montpellier (34000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 2 456 €/m² |
| 2022 | 9 | 2 500 €/m² |
| 2023 | 5 | 2 620 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 068 €/m² |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2024 est l’année la plus chère de la période ; +24,9 % entre 2021 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 21 | 2 654 €/m² |
| 100 m² et plus | 11 | 2 363 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 79 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 654 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 363 €/m²).
L’énergie des logements
- A2
- B5
- C20
- D29
- E8
- F2
- G0
Étiquette D dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 33 ventes en cinq ans, rue François Mireur, à Montpellier, affiche une médiane de 2 577 €/m² pour un appartement, soit 8 % en dessous du quartier Sabathé. Les 34 ventes signées en cinq ans, sur 6 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2024 (+24,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 79 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et seulement 3 % des 66 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 10 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 2 du tramway et 2 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue François Mireur, à Montpellier ?
2 577 €/m² en médiane sur les 33 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 363 €/m² pour les 100 m² et plus et 2 654 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 66 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 3 %.
Rue François Mireur est-elle bien desservie ?
7 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de tramway (2), 5 arrêts de bus (11, 17).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Sabathé
- Boulevard Berthelot
- Rue Saint Cléophas
- Rue Azéma
- Rue du Prof Jean Granier
- Rue du Mas de Lemasson
- Rue Granier
- Impasse Angèle Davin
- Allée des Sophoras
Rues voisines
- Rue Guillaume Janvier
- Rue Félix Sahut
- Rue Georges Brassens
- Passage de l'Imprimerie
- Avenue de Villeneuve-Angoulème
- Rue Guillaume d'Autignac
- Rue Emile Chartier Dit Alain
- Rue Jean-Raimond de Comminges
Plus large
- Quartier Sabathé
- Prix immobilier à Montpellier
- Prix de l’Hérault
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.