Rue Georges Brassens, Montpellier (34000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Croix d'Argent, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 396 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 5 | 2 492 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 64 m².
L’énergie des logements
- A2
- B3
- C62
- D26
- E25
- F4
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Georges Brassens, à Montpellier, compte 9 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Croix d'Argent se vend 3 116 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 9 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 64 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1994) et seulement 3 % des 122 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 62 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 2 du tramway et la ligne 17 du bus desservent le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Georges Brassens, à Montpellier ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Croix d'Argent se vend 3 116 €/m² en médiane sur cinq ans, Montpellier 3 396 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 122 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 3 %.
Rue Georges Brassens est-elle bien desservie ?
7 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de tramway (2), 3 arrêts de bus (17).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Croix d'Argent
- Rue Guillaume Janvier
- Avenue de Toulouse
- Rue Raimon de Trencavel
- Rue Charles Vanel
- Rue Jacques Bounin
- Rue Bernard Blier
Rues voisines
- Avenue de Villeneuve-Angoulème
- Rue Guillaume d'Autignac
- Rue François Mireur
- Rue Jean-Raimond de Comminges
- Allée du Queyras
- Rue du Vercors
- Rue Maréchal Gallieni
- Allée de la Chartreuse
- Rue Granier
- Rue du Prof Jean Granier
- Boulevard Pedro de Luna
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.