Rue Pablo Casals, Montpellier (34000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Nazareth, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 5 | 3 889 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 81 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C12
- D6
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Pablo Casals, à Montpellier, compte 9 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Nazareth se vend 4 028 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 9 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1985) et seulement 0 % des 19 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 52 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 14 du bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 65 à 70 dB(A) Lden de bruit ferroviaire, sous la valeur limite de 73 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures routières.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Pablo Casals, à Montpellier ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Nazareth se vend 4 028 €/m² en médiane sur cinq ans, Montpellier 3 396 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 19 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue Pablo Casals est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (14).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Nazareth
- Rue du Pioch de Boutonnet
- Avenue de Saint Lazare
- Avenue de Castelnau
- Rue de Nazareth
- Rue du Curat
- Rue de Tyr
- Rue de la Mésange
- Impasse de Baalbek
- Rue Alfred Cortot
- Rue Pierre Cochereau
- Impasse Louis Fourestier
- Cour Jacques Thibaud
- Rue Laetitia
- Avenue de la Reine Hélène d'Italie
- Avenue François Delmas
Rues voisines
- Avenue Xavier de Ricard
- Avenue Saint Maurice de Sauret
- Rue Max Mousseron
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- Rue Val Marie
Plus large
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.