Avenue de la Paix, Morangis (91420)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Croix Boisselière-Blés d'Or, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 7 | 3 952 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 11 | 3 870 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 79 m².
L’énergie des logements
- A1
- B5
- C40
- D2
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue de la Paix, à Morangis, compte 15 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or se vend 3 807 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 9 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 79 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2016) et seulement 0 % des 48 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 125 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 399 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de la Paix, à Morangis ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or se vend 3 807 €/m² en médiane sur cinq ans, Morangis 3 810 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 48 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Avenue de la Paix est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (399).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Croix Boisselière-Blés d'Or
- Rue Barbara
- Avenue de l'Armée Leclerc
- Rue Auguste Renoir
- Avenue de Juvisy
- Rue Jules Massenet
- Avenue des Templiers
- Rue Claude Lorrain
- Avenue Charles de Gaulle
Rues voisines
- Allée des Erables
- Avenue du General Warabiot
- Rue du Général Leclerc
- Avenue de la Bruyere
- Avenue de la République
Plus large
- Quartier Croix Boisselière-Blés d'Or
- Prix immobilier à Morangis
- Prix de l’Essonne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.