Chemin du Chateau, Mougins (06250)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 8 | 3 986 €/m² |
| 2023 | 6 | 4 953 €/m² |
| 2024 | 9 | 4 064 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 775 €/m² |
| 2026 | 5 | 4 096 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 4 953 €/m², puis un repli ; +2,8 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 25 | 4 912 €/m² |
| 100 m² et plus | 14 | 2 992 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 85 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (4 912 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 992 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B12
- C32
- D8
- E7
- F1
- G0
Étiquette C dominante.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 29 ventes en cinq ans, chemin du Chateau, à Mougins, affiche une médiane de 4 064 €/m² pour une maison, soit 4 % en dessous du quartier Aubarède-Campelières. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (16 ventes), la médiane est de 4 076 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 41 ventes signées en cinq ans, sur 21 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 4 953 €/m², puis un palier : +2,8 % entre 2022 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 85 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1980) et seulement 2 % des 61 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin du Chateau, à Mougins ?
4 064 €/m² en médiane sur les 29 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 4 076 €/m² sur les 16 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 2 992 €/m² pour les 100 m² et plus et 4 912 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 61 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 2 %.
Y a-t-il des travaux chemin du Chateau ?
4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Aubarède-Campelières
- Chemin de l’Espagnol
- Chemin de Provence
- Chemin de Campane
- Chemin des Campelieres
- Chemin du Refuge
- Avenue des Fleurs
Rues voisines
- Chemin du Belvédère
- Chemin de Vaumarre
- Chemin Pablo Picasso
- Avenue Notre-Dame de Vie
- Chemin des Cabrières
- Avenue Mal Alphonse Juin
- Chemin de la Grande Bastide
Plus large
- Quartier Aubarède-Campelières
- Prix immobilier à Mougins
- Prix des Alpes-Maritimes
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.