Avenue de Normandie, Nantes (44000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Beaujoire-Halvêque, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 7 | 3 923 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 89 m².
L’énergie des logements
- A2
- B1
- C9
- D8
- E5
- F3
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue de Normandie, à Nantes, compte 8 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Beaujoire-Halvêque se vend 3 385 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 8 ventes ont été signées dans la rue, sur 8 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 89 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1953) et 11 % des 28 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 53 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 60 à 65 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de Normandie, à Nantes ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Beaujoire-Halvêque se vend 3 385 €/m² en médiane sur cinq ans, Nantes 3 750 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 28 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 11 %.
Avenue de Normandie est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (75, 95, C6, NC).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Beaujoire-Halvêque
- Rue de la Grande Bretagne
- Rue Claude et Simone Millot
- Avenue de Josselin
- Allée Baltard
- Avenue de l'Armorial
- Rue Eugénie Cotton
- Rue du Moulin de la Halvêque
- Avenue Ernest Hemingway
- Rue Léon Serpollet
- Boulevard de la Beaujoire
- Rue du Champ de Tir
- Rue du Millau
- Allée Edouard et Raymond Hervé
- Allée Murillo
- Avenue Henry de Montherlant
- Avenue de Paimpont
- Avenue de la Gare de Saint Joseph
- Allée Vélasquez
- Boulevard Professeur René Auvigné
Rues voisines
- Rue de l'Ouche Buron
- Impasse des Photinias
- Rue du Port Durand
- Rue Hermann Geiger
- Route de Saint Joseph
- Allée Renée Losq
- Rue de la Corniche
Plus large
- Quartier Beaujoire-Halvêque
- Prix immobilier à Nantes
- Prix de la Loire-Atlantique
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.