Boulevard de la Beaujoire, Nantes (44000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 3 863 €/m² |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 14 | 3 775 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 45 m².
L’énergie des logements
- A0
- B18
- C112
- D13
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Boulevard de la Beaujoire, à Nantes, se vend 3 649 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 18 ventes des cinq dernières années, soit 8 % au-dessus du quartier Beaujoire-Halvêque. En cinq ans, 18 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 45 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2010) et seulement 0 % des 143 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 10 copropriétés immatriculées dans la rue, de 70 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 1 du tramway et 3 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 70 à 75 dB(A) Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard de la Beaujoire, à Nantes ?
3 649 €/m² en médiane sur les 18 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 143 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Boulevard de la Beaujoire est-elle bien desservie ?
12 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de tramway (1), 8 arrêts de bus (348, 360, 95).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Beaujoire-Halvêque
- Rue de la Grande Bretagne
- Rue Claude et Simone Millot
- Avenue de Josselin
- Allée Baltard
- Avenue de l'Armorial
- Rue Eugénie Cotton
- Rue du Moulin de la Halvêque
- Avenue Ernest Hemingway
- Rue Léon Serpollet
- Rue du Champ de Tir
- Rue du Millau
- Allée Edouard et Raymond Hervé
- Allée Murillo
- Avenue Henry de Montherlant
- Avenue de Normandie
- Avenue de Paimpont
- Avenue de la Gare de Saint Joseph
- Allée Vélasquez
- Boulevard Professeur René Auvigné
Rues voisines
Plus large
- Quartier Beaujoire-Halvêque
- Prix immobilier à Nantes
- Prix de la Loire-Atlantique
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.