Rue Anatole de Monzie, Nantes (44000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 8 | 3 863 €/m² |
| 2026 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 12 | 3 967 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 45 m².
L’énergie des logements
- A3
- B199
- C10
- D1
- E0
- F0
- G0
Étiquette B dominante.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue Anatole de Monzie s’est vendu 3 933 €/m² en médiane (15 ventes), soit 25 % au-dessus du quartier Beaulieu-Mangin. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 45 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2011) et seulement 0 % des 213 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 171 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de tramway dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Anatole de Monzie, à Nantes ?
3 933 €/m² en médiane sur les 15 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 213 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue Anatole de Monzie est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de tramway (2, 3).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Beaulieu-Mangin
- Rue François Albert
- Boulevard Vincent Gâche
- Allée de la Cité
- Rue de la Porte Gellée
- Rue Georges Chartrin
- Rue Georges Leygues
- Avenue de la Gare de Legé
- Rue Louis Joxe
- Boulevard des Martyrs Nantais Resist
- Rue René Mouchotte
- Rue Léon Buerne
- Rue Tite-Live
- Boulevard Gaston Doumergue
- Rue de la Prairie d'Aval
- Rue Jacques Chambon
- Allée Beau Rivage
- Rue Louis Marin
- Boulevard Adolphe Billault
- Rue Président Desmars
- Rue René Peigne
- Rue Maurice Daniel
Rues voisines
Plus large
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- Prix immobilier à Nantes
- Prix de la Loire-Atlantique
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.