Boulevard Jean Mermoz, Neuilly-sur-Seine (92200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 12 | 12 678 €/m² |
| 2023 | 13 | 14 553 €/m² |
| 2024 | 11 | 12 498 €/m² |
| 2025 | 14 | 11 704 €/m² |
| 2026 | 10 | 12 774 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 14 553 €/m², puis un repli ; +0,8 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 11 | 10 708 €/m² |
| 60 à 100 m² | 20 | 12 652 €/m² |
| 100 m² et plus | 30 | 13 874 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 94 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (13 874 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (10 708 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C15
- D71
- E51
- F34
- G13
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 13 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 63 ventes en cinq ans, boulevard Jean Mermoz, à Neuilly-sur-Seine, affiche une médiane de 12 652 €/m² pour un appartement, soit 6 % au-dessus du quartier Parc de Neuilly 8. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (27 ventes), la médiane est de 12 059 €/m², 5 % en dessous de celle des cinq ans. Les 63 ventes signées en cinq ans, sur 9 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 14 553 €/m², puis un palier : +0,8 % entre 2022 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1960) et un quart des 184 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 13 en G. Le registre national compte 9 copropriétés immatriculées dans la rue, de 145 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard Jean Mermoz, à Neuilly-sur-Seine ?
12 652 €/m² en médiane sur les 63 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 12 059 €/m² sur les 27 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 10 708 €/m² pour les 30 à 60 m² et 13 874 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 184 diagnostics, 47 logements sont classés F ou G, soit 26 %. Les 13 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Boulevard Jean Mermoz est-elle bien desservie ?
7 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 7 arrêts de bus (174, 43, 82).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Parc de Neuilly 8
Rues voisines
- Rue Edmond Bloud
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.