Rue de Chézy, Neuilly-sur-Seine (92200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | 11 175 €/m² |
| 2022 | 19 | 11 062 €/m² |
| 2023 | 12 | 10 632 €/m² |
| 2024 | 18 | 9 911 €/m² |
| 2025 | 12 | 10 408 €/m² |
| 2026 | 14 | 10 522 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 11 175 €/m², puis un repli ; −5,8 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 16 | 10 104 €/m² |
| 60 à 100 m² | 30 | 10 485 €/m² |
| 100 m² et plus | 36 | 10 874 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 92 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (10 874 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (10 104 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C27
- D80
- E88
- F35
- G36
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 36 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 83 ventes en cinq ans, rue de Chézy, à Neuilly-sur-Seine, affiche une médiane de 10 544 €/m² pour un appartement, soit 6 % en dessous du quartier Parc de Neuilly 7. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (35 ventes), la médiane est de 10 050 €/m², 5 % en dessous de celle des cinq ans. Les 85 ventes signées en cinq ans, sur 27 parcelles, dessinent un pic en 2021 à 11 175 €/m² puis un repli : −5,8 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1960) et un quart des 267 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 36 en G. Le registre national compte 30 copropriétés immatriculées dans la rue, de 52 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Chézy, à Neuilly-sur-Seine ?
10 544 €/m² en médiane sur les 83 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 10 050 €/m² sur les 35 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 10 104 €/m² pour les 30 à 60 m² et 10 874 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 267 diagnostics, 71 logements sont classés F ou G, soit 27 %. Les 36 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue de Chézy est-elle bien desservie ?
5 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de bus (163, 164, 82).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Parc de Neuilly 7
Rues voisines
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.