Rue Antoine Gautier, Nice (06000)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +0,5 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 23 m².

L’énergie des logements

• A0
• B5
• C48
• D36
• E16
• F3
• G1

Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Rue Antoine Gautier, à Nice, se vend 6 400 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 25 ventes des cinq dernières années, soit 10 % au-dessus du quartier Cassini. Les 25 ventes signées en cinq ans, sur 5 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (+0,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 23 m². Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1930) et seulement 4 % des 109 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de tramway et 8 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 65 à 70 dB(A) Lden de bruit routier, autour de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.

Autour de cette page

Rues du quartier Cassini

• Rue Emmanuel-Philibert
• Rue Barla
• Rue François Guisol
• Rue Cassini
• Rue Papon
• Rue Catherine Ségurane
• Rue Martin-Seytour

Rues voisines

• Quai Papacino
• Place de l'Ile de Beauté
• Rue Bonaparte
• Rue Lascaris
• Place Garibaldi
• Quai de la Douane
• Rue Bavastro

Plus large

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